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Edificio Cebollati 1363, Barrio Sur Padrón 148823

Edificio en propiedad horizontal de 2024 con 6 unidades y 571 m² edificados.

Contorno del padrón 148823 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 181 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148823
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
181 m²
Superficie edificada
571 m²
Unidades
6
Año de construcción
2024
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.957.674

$ 55.934 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.746.043.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²2024$ 2.540.789
2Planta bajaVivienda34 m²2024$ 2.105.379
101Piso 1Vivienda35 m²2024$ 1.941.482
102Piso 1Vivienda34 m²2024$ 1.627.943
201Piso 2Vivienda35 m²2024$ 1.902.507
202Piso 2Vivienda34 m²2024$ 1.627.943

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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