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Edificio Ejido 902, Barrio Sur Padrón 9317

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 15 unidades y 611 m² edificados.

Contorno del padrón 9317 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 243 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9317
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
243 m²
Superficie edificada
611 m²
Unidades
15
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.393.040

$ 31.996 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.329.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1953$ 2.092.976
2Planta bajaVivienda34 m²1953$ 1.092.608
3Planta bajaVivienda39 m²1953$ 837.191
4Planta bajaVivienda39 m²1953$ 1.277.076
SS 101Garaje21 m²1953$ 638.530
SS 102Garaje24 m²1953$ 581.772
101Piso 1Vivienda56 m²1953$ 1.858.848
102Piso 1Vivienda55 m²1953$ 1.756.692
103Piso 1Vivienda39 m²1955$ 1.047.205
104Piso 1Vivienda38 m²1953$ 1.459.324
201Piso 2Vivienda56 m²1953$ 1.863.108
202Piso 2Vivienda55 m²1953$ 1.759.522
203Piso 2Vivienda39 m²1953$ 1.050.031
204Piso 2Vivienda38 m²1953$ 1.021.656
301Piso 3Vivienda31 m²1953$ 993.280

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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