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Edificio Carlos Quijano 1134, Barrio Sur Padrón 8818

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 21 unidades y 804 m² edificados.

Contorno del padrón 8818 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 412 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8818
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
412 m²
Superficie edificada
804 m²
Unidades
21
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 674.539

$ 17.619 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.165.325.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1939$ 774.667
2Planta bajaVivienda43 m²1940$ 843.832
3Planta bajaVivienda39 m²1939$ 650.168
4Planta bajaVivienda36 m²1939$ 594.831
5Planta bajaVivienda28 m²1939$ 470.333
6Planta bajaVivienda33 m²1940$ 539.509
7Planta bajaVivienda31 m²1939$ 511.836
101Piso 1Vivienda59 m²1939$ 1.161.993
102Piso 1Vivienda48 m²1939$ 968.327
103Piso 1Vivienda39 m²1940$ 636.331
104Piso 1Vivienda36 m²1939$ 580.990
105Piso 1Vivienda29 m²1939$ 484.179
106Piso 1Vivienda33 m²1939$ 539.509
107Piso 1Vivienda32 m²1939$ 525.666
201Piso 2Vivienda60 m²1939$ 1.175.828
202Piso 2Vivienda49 m²1939$ 968.327
203Piso 2Vivienda40 m²1939$ 636.331
204Piso 2Vivienda36 m²1939$ 580.990
205Piso 2Vivienda29 m²1939$ 470.333
206Piso 2Vivienda33 m²1939$ 539.509
207Piso 2Vivienda32 m²1939$ 511.836

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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