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Edificio Carlos Quijano 1128, Barrio Sur Padrón 8817

Edificio en propiedad horizontal de 1913 con 9 unidades y 443 m² edificados.

Contorno del padrón 8817 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 418 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8817
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
418 m²
Superficie edificada
443 m²
Unidades
9
Año de construcción
1913 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.014.989

$ 20.621 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.134.903.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/01/2018.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²2017$ 1.493.637
2Planta bajaVivienda49 m²1913$ 453.892
3Planta bajaVivienda49 m²1913$ 453.966
4Planta bajaVivienda47 m²1913$ 434.505
5Planta bajaVivienda50 m²1913$ 606.994
6Planta bajaVivienda44 m²2016$ 1.432.423
EP 101Planta bajaVivienda57 m²2017$ 2.226.784
EP 102Planta bajaVivienda44 m²2017$ 1.432.423
101Piso 1Vivienda51 m²1913$ 600.279

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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