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Edificio Carlos Quijano 1127, Barrio Sur Padrón 8559

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 20 unidades y 910 m² edificados.

Contorno del padrón 8559 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8559
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
910 m²
Unidades
20
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.215.473

$ 26.714 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.309.463.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1954$ 1.137.470
2Planta bajaVivienda48 m²1954$ 1.332.074
3Planta bajaVivienda37 m²1954$ 929.844
4Planta bajaVivienda38 m²1954$ 970.952
5Planta bajaVivienda44 m²1954$ 1.123.768
101Piso 1Vivienda56 m²1954$ 1.748.005
102Piso 1Vivienda59 m²1954$ 1.651.397
103Piso 1Vivienda37 m²1954$ 929.844
104Piso 1Vivienda38 m²1954$ 929.844
105Piso 1Vivienda44 m²1954$ 1.123.768
201Piso 2Vivienda56 m²1954$ 1.748.005
202Piso 2Vivienda59 m²1954$ 1.651.397
203Piso 2Vivienda38 m²1954$ 929.844
204Piso 2Vivienda37 m²1954$ 929.655
205Piso 2Vivienda44 m²1954$ 1.123.768
301Piso 3Vivienda56 m²1954$ 1.748.005
302Piso 3Vivienda59 m²1954$ 1.318.367
303Piso 3Vivienda38 m²1954$ 929.844
304Piso 3Vivienda38 m²1970$ 929.844
305Piso 3Vivienda44 m²1954$ 1.123.768

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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