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Edificio Carlos de la Vega 3974, Prado Padrón 41191

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 4 unidades y 226 m² edificados.

Contorno del padrón 41191 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 170 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41191
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
170 m²
Superficie edificada
226 m²
Unidades
4
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1959)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.011.687

$ 17.906 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.046.746.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/12/2022.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1959$ 974.400
2Planta bajaVivienda59 m²1959$ 974.400
101Piso 1Vivienda58 m²1959$ 1.133.489
102Piso 1Vivienda59 m²1959$ 964.457

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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