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Edificio Carlos de la Vega 3959, Prado Padrón 41161

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 5 unidades y 332 m² edificados.

Contorno del padrón 41161 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 504 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41161
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
504 m²
Superficie edificada
332 m²
Unidades
5
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 506.766

$ 7.632 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.533.831.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2023.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1939$ 628.226
2Planta bajaVivienda44 m²1939$ 314.114
3Planta bajaVivienda74 m²1939$ 544.459
4Planta bajaVivienda54 m²1939$ 460.696
5Planta bajaVivienda84 m²1939$ 586.336

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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