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Edificio Carace 533, Punta Carretas Padrón 157580

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 20 unidades y 3.980 m² edificados.

Contorno del padrón 157580 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.072 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157580
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.072 m²
Superficie edificada
3.980 m²
Unidades
20
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
  • Edificio de Carace 533: acceso
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.326.140

$ 41.840 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 166.522.801.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda128 m²1961$ 6.196.310
2Planta bajaVivienda118 m²1960$ 6.030.950
101Piso 1Vivienda191 m²1961$ 7.928.809
102Piso 1Vivienda227 m²1961$ 9.384.219
201Piso 2Vivienda191 m²1961$ 7.904.498
202Piso 2Vivienda218 m²1961$ 9.035.185
301Piso 3Vivienda191 m²1961$ 7.904.498
302Piso 3Vivienda222 m²1961$ 9.190.383
401Piso 4Vivienda191 m²1961$ 7.904.498
402Piso 4Vivienda226 m²1961$ 9.297.121
501Piso 5Vivienda191 m²1961$ 7.904.498
502Piso 5Vivienda226 m²1961$ 9.297.121
601Piso 6Vivienda191 m²1961$ 7.928.809
602Piso 6Vivienda218 m²1961$ 9.035.185
701Piso 7Vivienda191 m²1961$ 7.880.350
702Piso 7Vivienda222 m²1961$ 9.037.017
801Piso 8Vivienda191 m²1961$ 7.880.350
802Piso 8Vivienda218 m²1961$ 9.091.799
901Piso 9Vivienda164 m²1961$ 7.182.455
902Piso 9Vivienda265 m²1961$ 10.508.746

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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