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Edificio Carace 512, Punta Carretas Padrón 157591

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 29 unidades y 2.246 m² edificados.

Contorno del padrón 157591 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 609 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157591
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
609 m²
Superficie edificada
2.246 m²
Unidades
29
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.013.212

$ 65.945 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 125.226.125.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje542 m²1966$ 12.856.199
101Piso 1Vivienda60 m²1966$ 3.888.180
102Piso 1Vivienda61 m²1966$ 3.965.626
103Piso 1Vivienda61 m²1966$ 3.950.142
104Piso 1Vivienda60 m²1966$ 3.903.673
201Piso 2Vivienda60 m²2015$ 3.919.162
202Piso 2Vivienda61 m²1966$ 4.012.111
203Piso 2Vivienda61 m²1966$ 3.981.121
204Piso 2Vivienda60 m²1966$ 3.702.289
301Piso 3Vivienda47 m²1966$ 3.036.183
302Piso 3Vivienda76 m²1966$ 4.972.528
303Piso 3Vivienda61 m²2012$ 3.981.121
304Piso 3Vivienda60 m²1966$ 3.950.142
401Piso 4Vivienda47 m²1966$ 3.067.169
402Piso 4Vivienda76 m²1966$ 5.019.002
403Piso 4Vivienda61 m²1966$ 4.027.600
404Piso 4Vivienda60 m²1966$ 3.981.121
501Piso 5Vivienda47 m²1966$ 3.082.653
502Piso 5Vivienda76 m²1966$ 5.065.476
503Piso 5Vivienda61 m²1966$ 4.043.088
504Piso 5Vivienda60 m²1966$ 4.012.111
601Piso 6Vivienda47 m²1966$ 3.113.645
602Piso 6Vivienda76 m²1966$ 5.096.465
603Piso 6Vivienda61 m²1966$ 4.089.560
604Piso 6Vivienda60 m²1966$ 4.043.088
701Piso 7Vivienda47 m²1966$ 3.129.134
702Piso 7Vivienda76 m²1966$ 5.142.931
703Piso 7Vivienda61 m²1966$ 4.120.538
704Piso 7Vivienda60 m²1966$ 4.074.067

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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