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Edificio Carace 513, Punta Carretas Padrón 157584

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 10 unidades y 965 m² edificados.

Contorno del padrón 157584 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 248 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157584
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
248 m²
Superficie edificada
965 m²
Unidades
10
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.062.455

$ 42.098 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.624.552.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda31 m²1961$ 1.446.391
101Piso 1Vivienda114 m²1961$ 4.659.419
201Piso 2Vivienda114 m²1961$ 4.659.419
301Piso 3Vivienda114 m²1961$ 4.659.419
401Piso 4Vivienda114 m²1961$ 4.659.419
501Piso 5Vivienda114 m²2007$ 4.659.419
601Piso 6Vivienda114 m²1961$ 4.659.419
701Piso 7Vivienda114 m²1961$ 4.659.419
801Piso 8Vivienda68 m²1961$ 3.582.425
901Piso 9Vivienda68 m²1961$ 2.979.803

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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