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Edificio Canelones 942, Barrio Sur Padrón 6267

Edificio en propiedad horizontal de 2003 con 21 unidades y 1.449 m² edificados.

Contorno del padrón 6267 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 483 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6267
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
483 m²
Superficie edificada
1.449 m²
Unidades
21
Año de construcción
2003
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.740.227

$ 39.713 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.544.773.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2004.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²2003$ 1.803.167
101Piso 1Vivienda69 m²2003$ 2.735.222
102Piso 1Vivienda69 m²2003$ 2.735.222
201Piso 2Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
202Piso 2Vivienda72 m²2003$ 2.850.547
301Piso 3Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
302Piso 3Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
401Piso 4Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
402Piso 4Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
501Piso 5Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
502Piso 5Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
601Piso 6Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
602Piso 6Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
701Piso 7Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
702Piso 7Vivienda73 m²2003$ 2.876.157
801Piso 8Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
802Piso 8Vivienda73 m²2003$ 2.888.926
901Piso 9Vivienda70 m²2003$ 2.773.605
902Piso 9Vivienda70 m²2003$ 2.773.605
1001Piso 10Vivienda53 m²2003$ 2.165.068
1002Piso 10Vivienda53 m²2003$ 2.165.068

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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