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Edificio Canelones 1647, Cordón Padrón 1440

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 10 unidades y 463 m² edificados.

Contorno del padrón 1440 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 122 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1440
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
122 m²
Superficie edificada
463 m²
Unidades
10
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.206.098

$ 25.303 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.565.279.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²1948$ 951.937
2Planta bajaVivienda27 m²1948$ 781.441
3Planta bajaDepósito34 m²1948$ 710.395
101Piso 1Vivienda61 m²1948$ 1.790.208
102Piso 1Vivienda38 m²1948$ 1.051.384
201Piso 2Vivienda61 m²1948$ 1.790.208
202Piso 2Vivienda88 m²1948$ 1.051.384
301Piso 3Vivienda61 m²1948$ 1.790.208
302Piso 3Vivienda38 m²1948$ 1.051.384
401Piso 4Vivienda21 m²1948$ 596.730

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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