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Edificio Minas 1191, Palermo Padrón 1605

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 17 unidades y 1.096 m² edificados.

Contorno del padrón 1605 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 330 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1605
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
330 m²
Superficie edificada
1.096 m²
Unidades
17
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1948)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.536.291

$ 24.704 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.203.705.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/12/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
5SubsueloSalón101 m²1945$ 1.623.048
1Planta bajaVivienda50 m²1945$ 1.203.052
2Planta bajaVivienda64 m²1945$ 1.523.382
3Planta bajaVivienda25 m²1945$ 498.300
4Planta bajaVivienda67 m²1945$ 1.623.048
101Piso 1Vivienda59 m²1945$ 1.494.910
102Piso 1Vivienda80 m²1945$ 2.071.524
103Piso 1Vivienda58 m²1945$ 1.445.083
104Piso 1Vivienda66 m²1945$ 1.623.048
201Piso 2Vivienda59 m²1945$ 1.466.442
202Piso 2Vivienda80 m²1945$ 2.071.524
203Piso 2Vivienda59 m²1945$ 1.466.442
204Piso 2Vivienda65 m²1945$ 1.544.747
301Piso 3Vivienda59 m²1945$ 1.466.442
302Piso 3Vivienda80 m²1945$ 2.071.524
303Piso 3Vivienda59 m²1945$ 1.466.442
304Piso 3Vivienda65 m²1945$ 1.544.747

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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