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Edificio Canelones 1259, Centro Padrón 8750

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 20 unidades y 761 m² edificados.

Contorno del padrón 8750 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8750
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
761 m²
Unidades
20
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.206.186

$ 31.700 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.123.729.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1958$ 1.263.198
2Planta bajaVivienda36 m²2021$ 1.263.198
3Planta bajaVivienda30 m²1958$ 887.135
4Planta bajaVivienda33 m²1958$ 973.262
5Planta bajaVivienda35 m²1958$ 1.042.075
101Piso 1Vivienda50 m²1958$ 1.722.486
102Piso 1Vivienda50 m²1958$ 1.722.486
103Piso 1Vivienda29 m²1958$ 832.560
104Piso 1Vivienda33 m²1958$ 947.391
105Piso 1Vivienda34 m²1958$ 976.093
201Piso 2Vivienda50 m²1958$ 1.722.486
202Piso 2Vivienda51 m²1958$ 1.756.895
203Piso 2Vivienda30 m²1958$ 861.262
204Piso 2Vivienda33 m²1958$ 947.391
205Piso 2Vivienda34 m²1958$ 976.093
301Piso 3Vivienda50 m²1958$ 1.722.486
302Piso 3Vivienda50 m²1958$ 1.722.486
303Piso 3Vivienda30 m²1958$ 861.262
304Piso 3Vivienda33 m²1958$ 947.391
305Piso 3Vivienda34 m²1958$ 976.093

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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