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Edificio Canelones 1267, Centro Padrón 8749

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 12 unidades y 741 m² edificados.

Contorno del padrón 8749 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 182 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8749
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
182 m²
Superficie edificada
741 m²
Unidades
12
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.219.412

$ 19.748 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.632.948.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/01/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1945$ 1.194.542
2Planta bajaVivienda58 m²1945$ 1.032.164
101Piso 1Vivienda67 m²1945$ 1.435.548
102Piso 1Vivienda59 m²2000$ 1.068.862
201Piso 2Vivienda68 m²1945$ 1.456.517
202Piso 2Vivienda57 m²1945$ 1.002.458
301Piso 3Vivienda68 m²1945$ 1.491.403
302Piso 3Vivienda57 m²1945$ 1.002.458
401Piso 4Vivienda68 m²1945$ 1.456.517
402Piso 4Vivienda57 m²1945$ 1.002.458
501Piso 5Vivienda68 m²1945$ 1.456.517
502Piso 5Vivienda57 m²1946$ 1.033.504

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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