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Edificio Canelones 1066, Barrio Sur Padrón 431287

Edificio en propiedad horizontal con 106 unidades y 3.821 m² edificados.

Contorno del padrón 431287 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 920 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
431287
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
920 m²
Superficie edificada
3.821 m²
Unidades
106
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.959.178

$ 55.143 por m² de vivienda. Promedio de 104 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 209.128.619.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/03/2023.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 106 unidades del edificio

  • Vivienda: 104
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio67 m²2023$ 2.835.719
2Planta bajaComercio59 m²2023$ 2.538.346
101Piso 1Vivienda48 m²2023$ 2.821.290
102Piso 1Vivienda34 m²2023$ 1.993.368
103Piso 1Vivienda23 m²2023$ 1.348.012
104Piso 1Vivienda34 m²2023$ 1.993.368
105Piso 1Vivienda49 m²2023$ 2.879.217
106Piso 1Vivienda28 m²2023$ 1.444.418
107Piso 1Vivienda25 m²2023$ 1.292.804
108Piso 1Vivienda25 m²2023$ 1.292.804
109Piso 1Vivienda26 m²2023$ 1.333.583
110Piso 1Vivienda24 m²2023$ 1.242.195
111Piso 1Vivienda25 m²2023$ 1.292.804
112Piso 1Vivienda28 m²2023$ 1.444.418
201Piso 2Vivienda49 m²2023$ 2.879.217
202Piso 2Vivienda34 m²2023$ 1.993.368
203Piso 2Vivienda23 m²2023$ 1.348.012
204Piso 2Vivienda34 m²2023$ 1.993.368
205Piso 2Vivienda49 m²2023$ 2.879.217
206Piso 2Vivienda32 m²2023$ 1.637.021
207Piso 2Vivienda34 m²2023$ 1.738.028
208Piso 2Vivienda24 m²2023$ 1.232.576
209Piso 2Vivienda32 m²2023$ 1.637.021
210Piso 2Vivienda35 m²2023$ 1.788.636
211Piso 2Vivienda32 m²2023$ 1.637.021
301Piso 3Vivienda49 m²2023$ 2.879.217
302Piso 3Vivienda34 m²2023$ 1.993.368
303Piso 3Vivienda23 m²2023$ 1.348.012
304Piso 3Vivienda34 m²2023$ 1.993.368
305Piso 3Vivienda49 m²2023$ 2.879.217
306Piso 3Vivienda32 m²2023$ 1.637.021
307Piso 3Vivienda34 m²2023$ 1.747.858
308Piso 3Vivienda23 m²2023$ 1.172.348
309Piso 3Vivienda33 m²2023$ 1.687.420
310Piso 3Vivienda34 m²2023$ 1.738.028
311Piso 3Vivienda32 m²2023$ 1.637.021
401Piso 4Vivienda49 m²2023$ 2.879.217
402Piso 4Vivienda34 m²2023$ 1.993.368
403Piso 4Vivienda23 m²2023$ 1.348.012
404Piso 4Vivienda34 m²2023$ 1.993.368

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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