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Edificio Canelones 1055, Centro Padrón 8057

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 35 unidades y 2.385 m² edificados.

Contorno del padrón 8057 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8057
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
2.385 m²
Unidades
35
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.089.074

$ 34.874 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.147.353.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Salón: 2
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón129 m²1982$ 5.656.354
2Planta bajaSalón68 m²1983$ 1.676.516
101Planta bajaOficina268 m²1982$ 7.313.227
201Piso 2Vivienda75 m²1982$ 2.741.334
202Piso 2Vivienda57 m²1982$ 1.993.696
203Piso 2Vivienda56 m²1982$ 1.993.696
204Piso 2Vivienda56 m²1982$ 2.007.283
301Piso 3Vivienda74 m²1982$ 2.723.208
302Piso 3Vivienda56 m²1982$ 1.975.571
303Piso 3Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
304Piso 3Vivienda56 m²2000$ 1.952.909
401Piso 4Vivienda75 m²1982$ 2.723.208
402Piso 4Vivienda56 m²1983$ 1.975.571
403Piso 4Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
404Piso 4Vivienda56 m²1982$ 1.952.909
501Piso 5Vivienda74 m²1982$ 2.723.208
502Piso 5Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
503Piso 5Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
504Piso 5Vivienda56 m²1983$ 2.136.640
601Piso 6Vivienda74 m²1982$ 2.723.208
602Piso 6Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
603Piso 6Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
604Piso 6Vivienda57 m²1983$ 1.952.909
701Piso 7Vivienda77 m²1979$ 2.723.208
702Piso 7Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
703Piso 7Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
704Piso 7Vivienda56 m²1982$ 1.952.909
801Piso 8Vivienda74 m²1982$ 2.723.208
802Piso 8Vivienda56 m²1982$ 1.975.571
803Piso 8Vivienda57 m²1982$ 1.975.571
804Piso 8Vivienda56 m²1982$ 1.952.909
901Piso 9Vivienda43 m²1982$ 1.205.272
902Piso 9Oficina63 m²1982$ 1.739.959
903Piso 9Vivienda54 m²1982$ 1.486.215
904Piso 9Vivienda50 m²1982$ 1.386.516

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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