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Edificio Bv. Gral. Artigas 4304, Prado Padrón 170573

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 6 unidades y 454 m² edificados.

Contorno del padrón 170573 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 322 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
170573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
322 m²
Superficie edificada
454 m²
Unidades
6
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.569.023

$ 33.952 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.414.138.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda87 m²1955$ 2.636.063
2Planta bajaVivienda38 m²1955$ 1.282.416
101Piso 1Vivienda96 m²1955$ 3.088.759
102Piso 1Vivienda70 m²1955$ 2.422.330
201Piso 2Vivienda93 m²1955$ 3.562.240
202Piso 2Vivienda70 m²2005$ 2.422.330

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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