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Edificio Bv. Gral. Artigas 4296, Prado Padrón 55548

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 5 unidades y 272 m² edificados.

Contorno del padrón 55548 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55548
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
272 m²
Unidades
5
Año de construcción
1955 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.405.800

$ 21.966 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.452.739.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda91 m²1955$ 1.800.764
2Planta bajaComercio17 m²1955$ 320.546
3Planta bajaDepósito63 m²1955$ 914.793
101Piso 1Vivienda49 m²1955$ 1.184.911
102Piso 1Vivienda52 m²1955$ 1.231.725

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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