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Edificio Bv. Gral. Artigas 1914, Tres Cruces Padrón 120128

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 5 unidades y 520 m² edificados.

Contorno del padrón 120128 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 506 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
120128
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
506 m²
Superficie edificada
520 m²
Unidades
5
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1946)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.206.667

$ 21.218 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.033.335.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/07/2014.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda190 m²1938$ 3.889.827
2Planta bajaVivienda70 m²1938$ 1.415.565
101Piso 1Vivienda98 m²1938$ 2.302.032
102Piso 1Vivienda82 m²1938$ 1.879.492
103Piso 1Vivienda80 m²1938$ 1.546.419

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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