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Edificio Bv. Gral. Artigas 1901, Tres Cruces Padrón 120115

Edificio en propiedad horizontal de 2003 con 22 unidades y 1.181 m² edificados.

Contorno del padrón 120115 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 172 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
120115
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
172 m²
Superficie edificada
1.181 m²
Unidades
22
Año de construcción
2003
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.675.311

$ 30.677 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.131.195.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/06/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 2
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio31 m²2003$ 710.061
2Planta bajaComercio100 m²2003$ 1.444.199
EP 101Planta bajaOficina35 m²2003$ 951.427
EP 102Planta bajaOficina32 m²2003$ 869.906
101Piso 1Vivienda42 m²2003$ 1.303.891
102Piso 1Vivienda67 m²2003$ 2.064.077
201Piso 2Vivienda42 m²2003$ 1.303.891
202Piso 2Vivienda67 m²2003$ 2.043.934
301Piso 3Vivienda42 m²2003$ 1.288.786
302Piso 3Vivienda67 m²2003$ 2.043.934
401Piso 4Vivienda42 m²2003$ 1.293.817
402Piso 4Vivienda67 m²2003$ 2.043.934
501Piso 5Vivienda42 m²2003$ 1.288.786
502Piso 5Vivienda67 m²2003$ 2.048.964
601Piso 6Vivienda43 m²2003$ 1.319.021
602Piso 6Vivienda67 m²2003$ 2.043.934
701Piso 7Vivienda42 m²2003$ 1.308.920
702Piso 7Vivienda67 m²2003$ 2.059.035
801Piso 8Vivienda42 m²2003$ 1.288.786
802Piso 8Vivienda68 m²2003$ 2.074.141
901Piso 9Vivienda42 m²2003$ 1.293.817
902Piso 9Vivienda67 m²2003$ 2.043.934

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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