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Edificio Av. Uruguay 1230, Centro Padrón 7328

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 14 unidades y 1.322 m² edificados.

Contorno del padrón 7328 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 464 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7328
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
464 m²
Superficie edificada
1.322 m²
Unidades
14
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.700.933

$ 27.431 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.968.208.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/02/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio42 m²1945$ 856.077
3Planta bajaVivienda36 m²1945$ 516.319
101Piso 1Vivienda118 m²1945$ 3.528.607
102Piso 1Vivienda91 m²1945$ 2.270.199
201Piso 2Vivienda116 m²1945$ 3.484.588
202Piso 2Vivienda91 m²1945$ 2.220.990
301Piso 3Vivienda116 m²1945$ 3.484.588
302Piso 3Vivienda91 m²1945$ 2.220.990
401Piso 4Vivienda116 m²1945$ 3.484.588
402Piso 4Vivienda91 m²1945$ 2.220.990
501Piso 5Vivienda116 m²1945$ 3.484.588
502Piso 5Vivienda91 m²1945$ 2.220.990
601Piso 6Vivienda116 m²1945$ 3.484.588
602Piso 6Vivienda91 m²1945$ 2.490.106

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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