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Edificio Av. Uruguay 1210, Centro Padrón 7325

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 6 unidades y 447 m² edificados.

Contorno del padrón 7325 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 123 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7325
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
123 m²
Superficie edificada
447 m²
Unidades
6
Año de construcción
1931
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.510.419

$ 34.770 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.150.797.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón86 m²1931$ 1.598.702
101Piso 1Vivienda80 m²1931$ 2.599.519
201Piso 2Vivienda80 m²1931$ 2.599.519
301Piso 3Vivienda80 m²1931$ 2.599.519
401Piso 4Vivienda80 m²1931$ 2.640.699
501Piso 5Vivienda41 m²1931$ 2.112.839

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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