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Edificio Av. Sarmiento 2327, Parque Rodó Padrón 123577

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 6 unidades y 744 m² edificados.

Contorno del padrón 123577 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 213 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
123577
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
213 m²
Superficie edificada
744 m²
Unidades
6
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1959)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
  • Edificio de Av. Sarmiento 2327: fachada
  • Edificio de Av. Sarmiento 2327: fachada
  • Edificio de Av. Sarmiento 2327: hall de entrada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.945.013

$ 31.815 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.670.077.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2018.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda117 m²1946$ 3.721.932
201Piso 2Vivienda117 m²1959$ 3.721.932
301Piso 3Vivienda117 m²1959$ 3.721.932
401Piso 4Vivienda117 m²1959$ 3.721.932
501Piso 5Vivienda117 m²1959$ 3.721.932
601Piso 6Vivienda159 m²1959$ 5.060.417

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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