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Edificio Av. Ramon Anador 3430, Buceo Padrón 126740

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 6 unidades y 308 m² edificados.

Contorno del padrón 126740 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 348 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126740
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
348 m²
Superficie edificada
308 m²
Unidades
6
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.629.352

$ 51.155 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.109.261.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2018.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio51 m²1970$ 1.962.499
101Piso 1Vivienda87 m²1970$ 4.149.130
201Piso 2Vivienda48 m²2012$ 2.567.503
202Piso 2Vivienda37 m²2012$ 1.931.313
301Piso 3Vivienda48 m²2012$ 2.567.503
302Piso 3Vivienda37 m²2012$ 1.931.313

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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