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Edificio Av. Ramon Anador 3422, Buceo Padrón 126742

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 3 unidades y 205 m² edificados.

Contorno del padrón 126742 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 312 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126742
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
312 m²
Superficie edificada
205 m²
Unidades
3
Año de construcción
1932 (con obras hasta 1954)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.898.590

$ 42.191 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.188.479.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/10/2018.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón84 m²1952$ 1.722.657
2SubsueloSalón76 m²1952$ 1.567.232
3Planta bajaVivienda45 m²1952$ 1.898.590

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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