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Edificio Av. Joaquin Suarez 3519, Prado Padrón 55829

Edificio en propiedad horizontal de 2025 con 15 unidades y 1.303 m² edificados.

Contorno del padrón 55829 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.565 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.565 m²
Superficie edificada
1.303 m²
Unidades
15
Año de construcción
2025
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.965.840

$ 45.654 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.487.597.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²2025$ 4.100.155
2Planta bajaVivienda88 m²2025$ 3.876.898
3Planta bajaVivienda88 m²2025$ 3.878.810
4Planta bajaVivienda88 m²2025$ 3.880.722
5Planta bajaVivienda89 m²2025$ 3.918.956
6Planta bajaVivienda88 m²2025$ 3.951.794
7Planta bajaVivienda66 m²2025$ 3.201.373
8Planta bajaVivienda89 m²2025$ 4.255.965
9Planta bajaVivienda89 m²2025$ 4.290.387
10Planta bajaVivienda88 m²2025$ 4.021.044
11Planta bajaVivienda88 m²2025$ 3.939.181
12Planta bajaVivienda89 m²2025$ 3.978.997
13Planta bajaVivienda89 m²2025$ 3.969.479
14Planta bajaVivienda88 m²2025$ 4.159.690
15Planta bajaVivienda88 m²2025$ 4.064.146

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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