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Edificio Av. Joaquin Suarez 3508, Prado Padrón 104319

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 4 unidades y 994 m² edificados.

Contorno del padrón 104319 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 796 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104319
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
796 m²
Superficie edificada
994 m²
Unidades
4
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.185.575

$ 10.220 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.706.688.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/12/2022.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón646 m²1966$ 6.149.962
101Planta bajaVivienda127 m²1966$ 1.296.604
102Planta bajaVivienda101 m²1966$ 1.034.897
103Planta bajaVivienda120 m²1966$ 1.225.225

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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