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Edificio Av. Italia 4387, Malvín Padrón 140182

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 48 unidades y 1.573 m² edificados.

Contorno del padrón 140182 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 705 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
140182
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
705 m²
Superficie edificada
1.573 m²
Unidades
48
Año de construcción
1999 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.147.587

$ 46.552 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.605.294.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/01/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Garaje: 16
  • Comercio: 1
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio26 m²1999$ 910.251
2Garaje12 m²1999$ 387.845
3Garaje12 m²2000$ 387.845
4Garaje9 m²1999$ 290.826
5Garaje9 m²1999$ 290.826
6Garaje9 m²1999$ 290.826
7Garaje9 m²1999$ 290.826
8Garaje9 m²1999$ 290.826
9Garaje9 m²1999$ 290.826
10Garaje9 m²1999$ 290.826
11Garaje10 m²1999$ 323.161
12Garaje9 m²1999$ 290.826
13Garaje9 m²1999$ 290.826
14Garaje9 m²1999$ 290.826
15Garaje9 m²1999$ 290.826
16Garaje9 m²1999$ 290.826
17Cochera9 m²1999$ 290.826
18Garaje12 m²1999$ 387.845
702Planta bajaVivienda36 m²1999$ 1.677.461
101Piso 1Vivienda51 m²2000$ 2.439.221
102Piso 1Vivienda36 m²1999$ 1.677.461
103Piso 1Vivienda52 m²1999$ 2.416.119
201Piso 2Vivienda50 m²1999$ 2.323.786
202Piso 2Vivienda36 m²1999$ 1.677.461
203Piso 2Vivienda52 m²1999$ 2.416.119
301Piso 3Vivienda51 m²1999$ 2.369.960
302Piso 3Vivienda36 m²1999$ 1.677.461
303Piso 3Vivienda52 m²1999$ 2.416.119
401Piso 4Vivienda51 m²1999$ 2.369.960
402Piso 4Vivienda36 m²1999$ 1.677.461
403Piso 4Vivienda52 m²1999$ 2.416.119
501Piso 5Vivienda51 m²1999$ 2.369.960
502Piso 5Vivienda35 m²1999$ 1.631.283
503Piso 5Vivienda52 m²1999$ 2.416.119
601Piso 6Vivienda50 m²1999$ 2.323.786
602Piso 6Vivienda36 m²1999$ 1.677.461
603Piso 6Vivienda52 m²1999$ 2.416.119
701Piso 7Vivienda51 m²1999$ 2.369.960
703Piso 7Vivienda52 m²1999$ 2.416.119
801Piso 8Vivienda50 m²1999$ 2.323.786

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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