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Edificio Av. Italia 4355, Malvín Padrón 61498

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 35 unidades y 1.974 m² edificados.

Contorno del padrón 61498 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.553 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61498
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.553 m²
Superficie edificada
1.974 m²
Unidades
35
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.817.929

$ 35.537 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.542.964.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Salón: 2
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón51 m²1974$ 1.465.693
2Planta bajaSalón51 m²1974$ 1.989.155
3Cochera235 m²1974$ 1.914.373
101Piso 1Vivienda47 m²1974$ 1.585.342
102Piso 1Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
103Piso 1Vivienda38 m²1974$ 1.271.265
104Piso 1Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
105Piso 1Vivienda48 m²1974$ 1.585.342
106Piso 1Vivienda48 m²1974$ 1.585.342
107Piso 1Vivienda70 m²1974$ 2.856.612
108Piso 1Vivienda70 m²1974$ 2.856.612
109Piso 1Vivienda47 m²1974$ 1.585.342
201Piso 2Vivienda47 m²1974$ 1.585.342
202Piso 2Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
203Piso 2Vivienda38 m²1974$ 1.271.265
204Piso 2Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
205Piso 2Vivienda48 m²1974$ 1.585.342
206Piso 2Vivienda48 m²1974$ 1.579.949
207Piso 2Vivienda70 m²1974$ 2.856.612
208Piso 2Vivienda70 m²1974$ 2.856.612
209Piso 2Vivienda47 m²1974$ 1.585.342
301Piso 3Vivienda47 m²1974$ 1.585.342
302Piso 3Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
303Piso 3Vivienda38 m²1974$ 1.271.265
304Piso 3Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
305Piso 3Vivienda48 m²1974$ 1.585.342
306Piso 3Vivienda48 m²1974$ 1.585.342
307Piso 3Vivienda70 m²1974$ 2.856.612
308Piso 3Vivienda70 m²1974$ 2.856.612
309Piso 3Vivienda47 m²1974$ 1.585.342
401Piso 4Vivienda47 m²1974$ 1.585.342
402Piso 4Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
403Piso 4Vivienda38 m²1974$ 1.271.265
404Piso 4Vivienda50 m²1974$ 1.719.952
405Piso 4Vivienda48 m²1974$ 1.585.342

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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