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Edificio Av. Italia 4277, Malvín Padrón 61497

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 90 unidades y 5.905 m² edificados.

Contorno del padrón 61497 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.911 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61497
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.911 m²
Superficie edificada
5.905 m²
Unidades
90
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.442.673

$ 36.757 por m² de vivienda. Promedio de 88 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 216.699.213.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 90 unidades del edificio

  • Vivienda: 88
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1975$ 2.743.625
2Planta bajaVivienda55 m²1975$ 2.219.210
3Planta bajaVivienda69 m²1975$ 2.436.122
4Planta bajaVivienda70 m²1975$ 2.471.443
5Planta bajaVivienda55 m²1975$ 1.941.828
6Planta bajaVivienda55 m²1975$ 1.941.828
7Planta bajaVivienda59 m²1977$ 1.857.325
8Planta bajaVivienda70 m²1975$ 2.471.443
9Planta bajaComercio40 m²1975$ 1.223.917
10Planta bajaSalón17 m²1975$ 520.079
101Piso 1Vivienda84 m²1979$ 3.449.839
102Piso 1Vivienda69 m²1975$ 2.837.883
103Piso 1Vivienda69 m²2007$ 2.496.584
104Piso 1Vivienda69 m²1975$ 2.496.584
105Piso 1Vivienda56 m²1975$ 2.024.176
106Piso 1Vivienda55 m²1975$ 1.995.577
107Piso 1Vivienda56 m²1975$ 1.977.158
108Piso 1Vivienda69 m²1975$ 2.436.122
201Piso 2Vivienda87 m²1978$ 3.510.292
202Piso 2Vivienda72 m²1975$ 2.905.056
203Piso 2Vivienda68 m²1975$ 2.400.803
204Piso 2Vivienda58 m²1975$ 2.047.581
205Piso 2Vivienda56 m²1975$ 1.977.158
206Piso 2Vivienda56 m²1975$ 1.977.158
207Piso 2Vivienda55 m²1975$ 1.941.828
208Piso 2Vivienda71 m²1975$ 2.506.551
301Piso 3Vivienda87 m²1975$ 3.510.292
302Piso 3Vivienda69 m²1975$ 2.783.922
303Piso 3Vivienda68 m²1977$ 2.400.803
304Piso 3Vivienda71 m²1975$ 2.506.551
305Piso 3Vivienda59 m²2010$ 2.082.904
306Piso 3Vivienda56 m²1978$ 1.977.158
307Piso 3Vivienda55 m²1975$ 1.941.828
308Piso 3Vivienda68 m²1975$ 2.400.803
401Piso 4Vivienda87 m²1975$ 3.510.292
402Piso 4Vivienda70 m²1975$ 2.783.922
403Piso 4Vivienda71 m²1975$ 2.506.551
404Piso 4Vivienda71 m²1975$ 2.506.551
405Piso 4Vivienda59 m²1975$ 2.082.904
406Piso 4Vivienda56 m²1975$ 1.977.158

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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