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Edificio Av. Gral. Rivera 3515, Buceo Padrón 28647

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 14 unidades y 718 m² edificados.

Contorno del padrón 28647 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 316 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28647
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
316 m²
Superficie edificada
718 m²
Unidades
14
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.633.719

$ 32.566 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.631.521.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/04/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1951$ 1.493.410
2Planta bajaSalón59 m²1951$ 1.533.484
3Planta bajaVivienda47 m²1951$ 1.383.156
4Planta bajaVivienda47 m²1951$ 1.383.156
101Piso 1Vivienda58 m²1951$ 2.084.737
102Piso 1Vivienda69 m²1951$ 2.445.555
103Piso 1Vivienda44 m²1951$ 1.262.863
104Piso 1Vivienda47 m²1951$ 1.383.156
201Piso 2Vivienda58 m²1951$ 2.054.680
202Piso 2Vivienda67 m²1951$ 2.355.365
203Piso 2Vivienda46 m²1951$ 1.333.034
204Piso 2Vivienda47 m²1951$ 1.383.156
301Piso 3Vivienda31 m²1951$ 972.208
302Piso 3Vivienda41 m²1951$ 1.563.561

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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