Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. Rivera 3531, Buceo Padrón 28659

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 32 unidades y 1.396 m² edificados.

Contorno del padrón 28659 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28659
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
1.396 m²
Unidades
32
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.894.707

$ 43.678 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.225.327.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/01/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Salón: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón51 m²1984$ 1.805.126
2Planta bajaSalón56 m²1984$ 2.015.246
331 m²1984$ 458.449
101Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.187.169
102Piso 1Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
103Piso 1Vivienda48 m²1984$ 2.015.246
201Piso 2Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
202Piso 2Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
203Piso 2Vivienda48 m²1984$ 1.938.836
301Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
302Piso 3Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
303Piso 3Vivienda48 m²1984$ 1.938.836
401Piso 4Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
402Piso 4Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
403Piso 4Vivienda48 m²1984$ 1.938.836
501Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
502Piso 5Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
503Piso 5Vivienda48 m²1984$ 1.938.836
601Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
602Piso 6Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
603Piso 6Vivienda48 m²1984$ 1.938.836
701Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
702Piso 7Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
703Piso 7Vivienda48 m²1983$ 1.938.836
801Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
802Piso 8Vivienda34 m²1984$ 1.623.658
803Piso 8Vivienda48 m²1984$ 1.938.836
901Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.082.105
902Piso 9Vivienda34 m²2014$ 1.623.658
903Piso 9Vivienda48 m²1984$ 1.938.836
1001Piso 10Vivienda32 m²1984$ 1.661.863
1002Piso 10Vivienda47 m²1984$ 2.301.778

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Rivera

Toda la numeración de Av. Gral. Rivera

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Gral. Rivera 3531

Ver todo en Buceo
USD 695.000
  • 224 m²
  • 4
  • 4
  • 2
Apartamento
Puerto Buceo · Tomás de Tezanos y 26 de Marzo, Montevideo
USD 2.900 / mes
  • 224 m²
  • 4
  • 4
  • 2
Apartamento
Puerto Buceo · Tomás de Tezanos 1065, Montevideo

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.