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Edificio Av. Gral. Rivera 3383, Parque Batlle Padrón 28458

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 34 unidades y 2.120 m² edificados.

Contorno del padrón 28458 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.760 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28458
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.760 m²
Superficie edificada
2.120 m²
Unidades
34
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.951.475

$ 46.040 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.537.385.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/02/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
12SubsueloSalón166 m²1969$ 4.784.399
1Planta bajaSalón33 m²1969$ 1.265.550
2Planta bajaSalón35 m²1969$ 1.347.857
3Planta bajaSalón26 m²1969$ 998.032
4Planta bajaSalón33 m²1969$ 1.265.550
5Planta bajaVivienda48 m²1969$ 2.181.262
6Planta bajaVivienda66 m²1969$ 2.994.109
7Planta bajaVivienda47 m²1969$ 2.150.400
8Planta bajaVivienda66 m²1969$ 2.994.109
9Planta bajaVivienda47 m²1969$ 2.150.400
10Planta bajaVivienda66 m²1969$ 2.994.109
11Planta bajaSalón32 m²1969$ 1.234.685
101Piso 1Vivienda83 m²1969$ 4.125.895
102Piso 1Vivienda84 m²1969$ 4.095.022
103Piso 1Vivienda80 m²1969$ 3.899.536
104Piso 1Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
105Piso 1Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
106Piso 1Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
107Piso 1Vivienda59 m²1969$ 2.675.147
108Piso 1Vivienda59 m²1969$ 2.675.147
109Piso 1Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
110Piso 1Vivienda65 m²1969$ 2.870.619
111Piso 1Vivienda67 m²1969$ 2.798.604
201Piso 2Vivienda83 m²1969$ 4.053.872
202Piso 2Vivienda81 m²1969$ 3.961.260
203Piso 2Vivienda80 m²1969$ 3.930.400
204Piso 2Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
205Piso 2Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
206Piso 2Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
207Piso 2Vivienda59 m²1968$ 2.675.147
208Piso 2Vivienda59 m²1969$ 2.675.147
209Piso 2Vivienda58 m²1969$ 2.633.988
210Piso 2Vivienda65 m²1969$ 2.870.619
211Piso 2Vivienda67 m²1969$ 2.798.604

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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