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Edificio Av. Gral. Rivera 3127, Parque Batlle Padrón 27917

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 25 unidades y 934 m² edificados.

Contorno del padrón 27917 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 553 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27917
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
553 m²
Superficie edificada
934 m²
Unidades
25
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.108.636

$ 56.441 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.715.894.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2018.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²2016$ 2.709.325
2Planta bajaVivienda47 m²2016$ 2.306.894
101Piso 1Vivienda44 m²2016$ 2.557.504
102Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.522.483
103Piso 1Vivienda42 m²2016$ 2.447.118
104Piso 1Vivienda28 m²2016$ 1.619.110
201Piso 2Vivienda44 m²2016$ 2.557.504
202Piso 2Vivienda30 m²2016$ 1.522.483
203Piso 2Vivienda42 m²2016$ 2.447.118
204Piso 2Vivienda28 m²2016$ 1.619.110
301Piso 3Vivienda44 m²2016$ 2.557.504
302Piso 3Vivienda30 m²2016$ 1.522.483
303Piso 3Vivienda42 m²2016$ 2.447.118
304Piso 3Vivienda28 m²2016$ 1.619.110
401Piso 4Vivienda44 m²2016$ 2.557.504
402Piso 4Vivienda30 m²2016$ 1.522.483
403Piso 4Vivienda42 m²2016$ 2.447.118
404Piso 4Vivienda28 m²2016$ 1.619.110
501Piso 5Vivienda44 m²2016$ 2.557.504
502Piso 5Vivienda30 m²2016$ 1.522.483
503Piso 5Vivienda42 m²2016$ 2.447.118
504Piso 5Vivienda28 m²2016$ 1.619.110
601Piso 6Vivienda44 m²2016$ 2.663.304
602Piso 6Vivienda30 m²2016$ 1.522.483
603Piso 6Vivienda46 m²2016$ 2.782.813

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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