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Edificio Av. Gral. Rivera 3115, Parque Batlle Padrón 27915

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 36 unidades y 1.831 m² edificados.

Contorno del padrón 27915 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 551 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27915
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
551 m²
Superficie edificada
1.831 m²
Unidades
36
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 911.559

$ 19.891 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.179.700.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio227 m²1955$ 3.275.144
SS 101SubsueloVivienda39 m²1955$ 712.147
SS 102SubsueloVivienda39 m²1955$ 735.897
SS 103SubsueloVivienda39 m²1955$ 739.555
SS 104SubsueloVivienda40 m²1955$ 781.589
2Planta bajaVivienda39 m²1955$ 712.147
3Planta bajaVivienda39 m²1955$ 712.147
4Planta bajaVivienda39 m²1955$ 712.147
5Planta bajaVivienda40 m²1955$ 730.446
101Piso 1Vivienda65 m²1955$ 1.453.563
102Piso 1Vivienda61 m²2007$ 1.365.858
103Piso 1Vivienda39 m²1955$ 712.147
104Piso 1Vivienda38 m²1955$ 693.887
105Piso 1Vivienda39 m²1955$ 712.147
106Piso 1Vivienda40 m²1955$ 730.446
201Piso 2Vivienda65 m²1955$ 1.438.926
202Piso 2Vivienda62 m²1955$ 1.373.177
203Piso 2Vivienda40 m²1955$ 730.446
204Piso 2Vivienda38 m²1955$ 693.887
205Piso 2Vivienda39 m²1955$ 712.147
206Piso 2Vivienda40 m²1955$ 730.446
301Piso 3Vivienda62 m²1955$ 1.384.120
302Piso 3Vivienda62 m²1955$ 1.380.461
303Piso 3Vivienda38 m²1955$ 693.887
304Piso 3Vivienda39 m²1955$ 712.147
305Piso 3Vivienda39 m²1955$ 712.147
306Piso 3Vivienda40 m²1955$ 730.446
401Piso 4Vivienda62 m²1955$ 1.384.120
402Piso 4Vivienda62 m²1955$ 1.380.461
403Piso 4Vivienda39 m²1955$ 712.147
404Piso 4Vivienda39 m²1955$ 712.147
405Piso 4Vivienda39 m²1955$ 712.147
406Piso 4Vivienda40 m²1955$ 730.446
501Piso 5Vivienda62 m²1955$ 1.384.120
502Piso 5Vivienda62 m²1955$ 1.380.461
503Piso 5Vivienda39 m²1955$ 712.147

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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