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Edificio Av. Gral. Rivera 3108, Pocitos Padrón 29092

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 4 unidades y 1.086 m² edificados.

Contorno del padrón 29092 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 340 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29092
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
340 m²
Superficie edificada
1.086 m²
Unidades
4
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.476.028

$ 53.477 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.031.308.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2016.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio322 m²1989$ 7.426.774
1Planta bajaComercio19 m²1989$ 652.479
2Planta bajaVivienda85 m²1989$ 4.233.013
101Piso 1Vivienda45 m²1989$ 2.719.042

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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