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Edificio Av. Gral. Rivera 3142, Pocitos Padrón 29098

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 30 unidades y 1.519 m² edificados.

Contorno del padrón 29098 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29098
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
1.519 m²
Unidades
30
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.443.476

$ 54.559 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.582.438.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio245 m²1984$ 12.318.838
2Planta bajaVivienda30 m²1984$ 1.759.754
3Planta bajaSalón20 m²1984$ 846.285
101Piso 1Vivienda59 m²1984$ 3.237.607
102Piso 1Vivienda41 m²1984$ 2.279.946
103Piso 1Vivienda36 m²1984$ 1.998.071
201Piso 2Vivienda59 m²2005$ 3.237.607
202Piso 2Vivienda41 m²1984$ 2.238.265
203Piso 2Vivienda36 m²1984$ 1.961.985
301Piso 3Vivienda59 m²1984$ 3.237.607
302Piso 3Vivienda41 m²1984$ 2.238.265
303Piso 3Vivienda36 m²1982$ 1.961.985
401Piso 4Vivienda59 m²1984$ 3.237.607
402Piso 4Vivienda41 m²1983$ 2.238.265
403Piso 4Vivienda36 m²1984$ 1.961.985
501Piso 5Vivienda59 m²1984$ 3.237.607
502Piso 5Vivienda41 m²1984$ 1.877.355
503Piso 5Vivienda36 m²1984$ 1.961.985
601Piso 6Vivienda59 m²1984$ 3.237.607
602Piso 6Vivienda41 m²1984$ 2.238.265
603Piso 6Vivienda36 m²1984$ 1.961.985
701Piso 7Vivienda59 m²1984$ 3.237.607
702Piso 7Vivienda41 m²1984$ 2.238.265
703Piso 7Vivienda36 m²1984$ 1.961.985
801Piso 8Vivienda59 m²1984$ 3.237.607
802Piso 8Vivienda41 m²1982$ 2.242.615
803Piso 8Vivienda36 m²1984$ 1.961.985
901Piso 9Vivienda59 m²1984$ 3.233.248
902Piso 9Vivienda41 m²1984$ 2.238.265
903Piso 9Vivienda36 m²1984$ 1.961.985

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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