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Edificio Av. Gral. Rivera 2672, Pocitos Padrón 173005

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 28 unidades y 1.344 m² edificados.

Contorno del padrón 173005 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 736 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
173005
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
736 m²
Superficie edificada
1.344 m²
Unidades
28
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.017.990

$ 21.208 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.503.731.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1941$ 961.238
2Planta bajaVivienda45 m²1998$ 961.238
3Planta bajaVivienda47 m²1941$ 961.238
4Planta bajaVivienda48 m²1941$ 920.038
5Planta bajaVivienda36 m²1944$ 929.833
6Planta bajaVivienda50 m²1944$ 1.084.835
7Planta bajaVivienda51 m²1941$ 1.084.835
8Planta bajaVivienda58 m²1944$ 1.249.616
9Planta bajaVivienda57 m²1941$ 1.167.219
101Piso 1Vivienda55 m²1941$ 1.400.669
102Piso 1Vivienda45 m²1941$ 920.038
103Piso 1Vivienda47 m²1941$ 988.709
104Piso 1Vivienda48 m²1941$ 988.709
105Piso 1Vivienda38 m²1941$ 823.908
106Piso 1Vivienda48 m²1941$ 988.709
107Piso 1Vivienda48 m²1946$ 988.709
108Piso 1Vivienda54 m²1941$ 1.084.835
109Piso 1Vivienda53 m²1974$ 1.084.835
201Piso 2Vivienda55 m²1941$ 1.400.669
202Piso 2Vivienda45 m²1941$ 920.038
203Piso 2Vivienda47 m²1941$ 988.709
204Piso 2Vivienda48 m²1941$ 988.704
205Piso 2Vivienda39 m²1941$ 823.908
206Piso 2Vivienda47 m²1941$ 988.709
207Piso 2Vivienda48 m²1941$ 988.709
208Piso 2Vivienda53 m²1941$ 1.084.835
209Piso 2Vivienda53 m²1941$ 1.084.835
301Piso 3Vivienda23 m²1941$ 645.404

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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