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Edificio Av. Gral. Rivera 2678, Pocitos Padrón 28835

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 11 unidades y 486 m² edificados.

Contorno del padrón 28835 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 574 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28835
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
574 m²
Superficie edificada
486 m²
Unidades
11
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.920.236

$ 49.097 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.065.515.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón66 m²1953$ 1.263.806
2Planta bajaSalón68 m²1953$ 1.519.587
3Planta bajaVivienda34 m²1998$ 1.534.635
4Planta bajaVivienda23 m²1953$ 1.023.084
5Planta bajaVivienda41 m²1953$ 1.835.537
6Planta bajaVivienda41 m²2000$ 1.835.537
7Planta bajaVivienda32 m²1953$ 1.504.539
8Planta bajaVivienda24 m²1953$ 1.038.128
9Planta bajaVivienda33 m²1953$ 1.459.399
10Planta bajaVivienda23 m²1953$ 1.003.024
101Planta bajaVivienda101 m²1953$ 6.048.239

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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