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Edificio Av. Gral. Rivera 2660, Pocitos Padrón 28837

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 11 unidades y 1.976 m² edificados.

Contorno del padrón 28837 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.193 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28837
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.193 m²
Superficie edificada
1.976 m²
Unidades
11
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.145.504

$ 31.844 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.889.367.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio115 m²1988$ 3.582.475
2Garaje1.215 m²1952$ 11.997.492
3Planta bajaComercio107 m²1988$ 4.145.366
101Piso 1Vivienda68 m²1952$ 2.324.548
102Piso 1Vivienda69 m²1952$ 2.357.898
103Piso 1Vivienda65 m²1952$ 1.919.945
104Piso 1Vivienda64 m²1952$ 1.885.157
201Piso 2Vivienda72 m²1952$ 2.446.831
202Piso 2Vivienda72 m²1952$ 2.446.831
203Piso 2Vivienda65 m²1952$ 1.908.803
204Piso 2Vivienda64 m²1952$ 1.874.021

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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