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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2500, La Comercial Padrón 86972

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 4 unidades y 250 m² edificados.

Contorno del padrón 86972 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 99 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86972
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
99 m²
Superficie edificada
250 m²
Unidades
4
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.101.597

$ 20.029 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.474.966.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón85 m²1947$ 1.170.175
101Piso 1Vivienda55 m²1947$ 1.102.690
201Piso 2Vivienda55 m²1947$ 1.099.411
301Piso 3Vivienda55 m²1947$ 1.102.690

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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