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Edificio Grand Boulevard Av. Gral. Garibaldi 2472, La Comercial Padrón 429581

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 256 unidades y 13.158 m² edificados.

Contorno del padrón 429581 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 4.617 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429581
Edificio
Grand Boulevard
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.617 m²
Superficie edificada
13.158 m²
Unidades
256
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.859.685

$ 43.643 por m² de vivienda. Promedio de 252 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 534.033.561.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/01/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 256 unidades del edificio

  • Vivienda: 252
  • Comercio: 2
  • Otros: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio2.199 m²2020$ 21.006.941
2$ 22.834.375
3Planta bajaComercio221 m²2020$ 6.659.293
4$ 14.892.356
101Piso 1Vivienda47 m²2020$ 1.962.542
102Piso 1Vivienda44 m²2020$ 1.835.444
103Piso 1Vivienda48 m²2020$ 2.018.082
104Piso 1Vivienda53 m²2020$ 2.482.149
105Piso 1Vivienda63 m²2020$ 3.007.627
106Piso 1Vivienda28 m²2020$ 1.301.952
107Piso 1Vivienda44 m²2020$ 2.109.400
108Piso 1Vivienda35 m²2020$ 1.705.677
109Piso 1Vivienda35 m²2020$ 1.728.637
110Piso 1Vivienda57 m²2020$ 2.672.795
111Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.572.171
112Piso 1Vivienda34 m²2020$ 1.412.496
113Piso 1Vivienda34 m²2020$ 1.437.061
114Piso 1Vivienda52 m²2020$ 2.133.963
115Piso 1Vivienda42 m²2020$ 2.131.828
116Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.766.556
117Piso 1Vivienda47 m²2020$ 2.208.193
118Piso 1Vivienda36 m²2020$ 1.524.642
119Piso 1Vivienda34 m²2020$ 1.473.375
120Piso 1Vivienda47 m²2020$ 2.018.082
121Piso 1Vivienda49 m²2020$ 2.254.119
122Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.705.677
123Piso 1Vivienda41 m²2020$ 1.934.239
124Piso 1Vivienda38 m²2020$ 1.574.306
125Piso 1Vivienda45 m²2020$ 2.116.875
126Piso 1Vivienda45 m²2020$ 2.116.875
127Piso 1Vivienda36 m²2020$ 1.524.642
128Piso 1Vivienda36 m²2020$ 1.532.651
129Piso 1Vivienda36 m²2020$ 1.540.130
130Piso 1Vivienda35 m²2020$ 1.500.077
131Piso 1Vivienda46 m²2020$ 1.922.489
132Piso 1Vivienda33 m²2020$ 1.480.850
133Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.524.642
134Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.570.567
135Piso 1Vivienda47 m²2020$ 1.524.642
136Piso 1Vivienda36 m²2020$ 1.484.591

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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