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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2496, La Comercial Padrón 86971

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 3 unidades y 158 m² edificados.

Contorno del padrón 86971 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 97 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86971
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
97 m²
Superficie edificada
158 m²
Unidades
3
Año de construcción
1962
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.026.973

$ 21.395 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.339.115.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón62 m²1962$ 1.285.170
101Piso 1Vivienda45 m²1962$ 975.334
201Piso 2Vivienda51 m²1962$ 1.078.611

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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