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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2503, Larrañaga Padrón 112331

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 12 unidades y 725 m² edificados.

Contorno del padrón 112331 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 204 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112331
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
204 m²
Superficie edificada
725 m²
Unidades
12
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.780.933

$ 31.802 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.487.306.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/10/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón103 m²1962$ 1.666.171
2Planta bajaSalón62 m²1962$ 1.011.810
101Piso 1Vivienda58 m²1961$ 1.922.119
102Piso 1Vivienda54 m²1962$ 1.697.210
201Piso 2Vivienda58 m²1962$ 1.850.207
202Piso 2Vivienda54 m²1962$ 1.697.210
301Piso 3Vivienda58 m²1962$ 1.850.535
302Piso 3Vivienda54 m²1962$ 1.697.210
401Piso 4Vivienda58 m²1961$ 1.850.207
402Piso 4Vivienda54 m²1962$ 1.697.210
501Piso 5Vivienda58 m²1962$ 1.850.207
502Piso 5Vivienda54 m²1962$ 1.697.210

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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