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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2071, Parque Rodó Padrón 23334

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 22 unidades y 1.187 m² edificados.

Contorno del padrón 23334 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 330 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23334
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
330 m²
Superficie edificada
1.187 m²
Unidades
22
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.759.747

$ 49.449 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.400.941.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje15 m²1984$ 446.263
2Planta bajaVivienda62 m²1984$ 3.168.469
101Piso 1Vivienda47 m²2011$ 2.402.387
102Piso 1Vivienda63 m²1984$ 3.056.905
201Piso 2Vivienda46 m²1984$ 2.357.756
202Piso 2Vivienda63 m²1984$ 3.056.905
301Piso 3Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
302Piso 3Vivienda64 m²1984$ 3.056.905
401Piso 4Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
402Piso 4Vivienda64 m²1984$ 3.056.905
501Piso 5Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
502Piso 5Vivienda63 m²1984$ 3.056.905
601Piso 6Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
602Piso 6Vivienda63 m²1983$ 3.056.905
701Piso 7Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
702Piso 7Vivienda63 m²1984$ 3.056.905
801Piso 8Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
802Piso 8Vivienda63 m²1984$ 3.056.905
901Piso 9Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
902Piso 9Vivienda63 m²1984$ 3.056.905
1001Piso 10Vivienda48 m²1984$ 2.432.127
1002Piso 10Vivienda64 m²1984$ 3.056.905

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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