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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2058, Parque Rodó Padrón 421012

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 37 unidades y 2.028 m² edificados.

Contorno del padrón 421012 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 532 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421012
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
532 m²
Superficie edificada
2.028 m²
Unidades
37
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.827.005

$ 54.163 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 107.172.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/09/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio149 m²2009$ 5.400.699
2Planta bajaVivienda38 m²2009$ 2.063.849
101Piso 1Vivienda71 m²2009$ 4.024.589
102Piso 1Vivienda37 m²2009$ 1.810.379
103Piso 1Vivienda37 m²2009$ 1.814.879
104Piso 1Vivienda73 m²2009$ 4.136.690
105Piso 1Vivienda42 m²2009$ 2.261.368
106Piso 1Vivienda41 m²2009$ 2.207.567
201Piso 2Vivienda68 m²2009$ 3.741.867
202Piso 2Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
203Piso 2Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
204Piso 2Vivienda69 m²2009$ 3.795.769
301Piso 3Vivienda68 m²2009$ 3.741.867
302Piso 3Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
303Piso 3Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
304Piso 3Vivienda69 m²2009$ 3.795.769
305Piso 3Vivienda42 m²2009$ 2.297.264
306Piso 3Vivienda41 m²2009$ 2.243.468
401Piso 4Vivienda68 m²2009$ 3.741.867
402Piso 4Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
403Piso 4Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
404Piso 4Vivienda69 m²2009$ 3.795.769
501Piso 5Vivienda68 m²2009$ 3.741.867
502Piso 5Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
503Piso 5Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
504Piso 5Vivienda69 m²2009$ 3.795.769
505Piso 5Vivienda42 m²2009$ 2.297.264
506Piso 5Vivienda41 m²2009$ 2.243.468
601Piso 6Vivienda59 m²2009$ 3.329.241
602Piso 6Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
603Piso 6Vivienda37 m²2009$ 1.743.074
604Piso 6Vivienda69 m²2009$ 3.795.769
701Piso 7Vivienda61 m²2009$ 4.194.997
702Piso 7Vivienda60 m²2009$ 3.889.978
801Piso 8Vivienda61 m²2009$ 3.347.036
802Piso 8Vivienda59 m²2009$ 3.194.526
901Piso 9Vivienda87 m²2009$ 5.038.555

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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