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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2066, Parque Rodó Padrón 92789

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 4 unidades y 400 m² edificados.

Contorno del padrón 92789 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 276 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92789
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
276 m²
Superficie edificada
400 m²
Unidades
4
Año de construcción
1912 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.825.374

$ 38.254 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.301.496.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2017.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²2003$ 3.862.333
2Planta bajaVivienda95 m²2003$ 3.323.595
201Piso 2Vivienda114 m²2003$ 4.652.023
202Piso 2Vivienda99 m²2003$ 3.463.545

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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