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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1613, Palermo Padrón 2232

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 15 unidades y 2.264 m² edificados.

Contorno del padrón 2232 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2232
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
2.264 m²
Unidades
15
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.987.552

$ 57.850 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.758.336.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2024.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio76 m²2020$ 2.932.603
101Piso 1Vivienda38 m²2020$ 2.177.685
102Piso 1Vivienda52 m²2020$ 3.027.192
103Piso 1Vivienda37 m²2020$ 2.146.628
104Piso 1Vivienda52 m²2020$ 2.991.812
201Piso 2Vivienda37 m²2020$ 2.122.556
202Piso 2Vivienda52 m²2020$ 2.959.788
203Piso 2Vivienda37 m²2020$ 2.001.450
204Piso 2Vivienda52 m²2020$ 2.789.585
301Piso 3Vivienda37 m²2020$ 2.122.556
302Piso 3Vivienda52 m²2020$ 2.959.788
303Piso 3Vivienda37 m²2020$ 2.001.450
304Piso 3Vivienda52 m²2020$ 2.789.585
401Piso 4Vivienda94 m²2020$ 6.011.295
402Piso 4Vivienda94 m²2020$ 5.724.363

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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