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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1604, Palermo Padrón 2300

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 22 unidades y 786 m² edificados.

Contorno del padrón 2300 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 174 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2300
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
174 m²
Superficie edificada
786 m²
Unidades
22
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.836.847

$ 52.553 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.590.058.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/10/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio52 m²1998$ 2.016.265
403Planta bajaVivienda41 m²1995$ 2.156.139
101Piso 1Vivienda30 m²1998$ 1.540.180
102Piso 1Vivienda39 m²1998$ 2.002.184
201Piso 2Vivienda30 m²2021$ 1.540.180
202Piso 2Vivienda33 m²1998$ 1.745.453
203Piso 2Vivienda41 m²1998$ 2.156.139
301Piso 3Vivienda30 m²1998$ 1.540.180
302Piso 3Vivienda33 m²1998$ 1.745.453
303Piso 3Vivienda41 m²1998$ 2.156.139
401Piso 4Vivienda30 m²1998$ 1.540.180
402Piso 4Vivienda33 m²1998$ 1.745.453
501Piso 5Vivienda30 m²1998$ 1.540.180
502Piso 5Vivienda33 m²1998$ 1.745.453
503Piso 5Vivienda41 m²1998$ 2.156.139
601Piso 6Vivienda30 m²1998$ 1.540.180
602Piso 6Vivienda33 m²1998$ 1.745.453
603Piso 6Vivienda41 m²1998$ 2.156.139
701Piso 7Vivienda30 m²1998$ 1.540.180
702Piso 7Vivienda33 m²1998$ 1.745.453
703Piso 7Vivienda41 m²1998$ 2.156.139
801Piso 8Vivienda41 m²1998$ 2.380.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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